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[群益证券]2019年11月pt平台游戏与pt电子游戏游艺数据点评

沈嘉婕2019-12-20 10:56:01

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2019-12-20
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:群益证券

??11月房地产pt电子游戏游艺保持稳健

??11月全国房地产pt电子游戏游艺面积为1.57亿平方米,MOM+11.2%,YOY+1.1%,同比增速较10月下降0.8个百分点;pt电子游戏游艺金额为1.46万亿元,MOM+12.9%,YOY+7.3%,同比增速较10月下降2.4个百分点。11月房地产pt电子游戏游艺均价为9319.7元/平米,MOM+1.5%,YOY+6.2%,pt电子游戏游艺均价环比回升。1-11月房地产累计pt电子游戏游艺面积和pt电子游戏游艺金额保持同比正增长,YOY分别为+0.2%和+7.3%。

??开发投资增速稳健,土地购置面积、新开工面积增速回落

??11月份房地产投资增速稳健,投资金额为1.17万亿元,MOM+0.58%,YOY+8.4%,增速较10月下降0.37个百分点。累计来看,1-11月房地产投资金额为12.13万亿元,YOY+10.2%。分区域看,西部地区增速领先,YOY+15.3%;东部、中部和东北地区同比增速分别为+8.3%、+9.7%和+8.9%。

??11月份土地购置面积为0.33亿平方米,MOM+13.9%,YOY-0.77%,经过了2个月同比正增长后,增速再次转负,表明在融资渠道收窄的情况下,土地降温趋势难改。1-11月累计土地购置面积为2.17亿平方米,YOY-14.2%,降幅较1-10月收窄2.1个百分点。

??11月份全国房地产新开工面积为1.96亿平方米,MOM-1.84%,YOY-2.9%,基期相对较高的情况下,本月新开工增速转负。1-11月累计新开工面积YOY+8.6%,增速较1-10月下降1.4个百分点;在土地购置下降的情况下,预计后期新开工将继续回落。

??11月pt平台游戏企业到位资金1.54万亿元,YOY+6.5%,增速较10月提升0.5个百分点。其中来自定金和预付款的资金为5319亿元,YOY+15.4%,维持较快增速;11月房企加快发行海外债,自筹资金5515亿元,YOY+8.0%;而国内贷款1725亿元,YOY-17%,降幅扩大。资金来源的变化表明国内融资渠道仍旧受到严格控制,开发商只能借助加快pt电子游戏游艺回款和海外发债来补充资金。

??当前房地产市场仍保持平稳发展的态势,政策基调没有明显变化,在融资政策偏紧的情况下,龙头企业有望受益于行业内部的进一步分化。目前行业整体估值较低,建议把握行业估值修复的机会,推荐万科A、保利地产等龙头个股。

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